Odkryj Potencjał Radwanów Resort & SPA

Radwanów Resort & SPA to nie tylko nieruchomość, ale kompleksowa koncepcja biznesowa z dużą bazą noclegową, rozbudowanym zapleczem rekreacyjnym i gastronomicznym oraz możliwością prowadzenia działalności przez cały rok.

Change Language

Opis Inwestycji

Na sprzedaż oferowany jest rozbudowany kompleks hotelowo-wypoczynkowy w trakcie realizacji, zlokalizowany przy ul. Łomnickiej w Piwnicznej-Zdroju. Inwestycja została zaprojektowana jako całoroczny resort o standardzie premium, łączący w sobie funkcję hotelową, rozbudowaną strefę Wellness
& SPA, gastronomię, zaplecze konferencyjne oraz niezależne domki dla gości.

Nieruchomość obejmuje zwarty kompleks siedmiu działek o łącznej powierzchni 28 170 m², usytuowanych na płaskim i ogrodzonym terenie.

W skład oferty wchodzi główny budynek ośrodka oraz rozpoczęta budowa
23 wolnostojących domków letniskowych. Struktura prawna nieruchomości obejmuje 3 810 m² gruntów stanowiących własność oraz 24 360 m² gruntów pozostających w użytkowaniu wieczystym.

Budynek główny – ponad 5 200 m² powierzchni użytkowej

Projektowany obiekt posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz kondygnację podziemną. Jego docelowe parametry obejmują:

5 223,82 m² powierzchni użytkowej,
5 821 m² powierzchni całkowitej,
2 601 m² powierzchni zabudowy,
kubaturę 15 792,20 m³.

W części hotelowej zaprojektowano 21 jednostek mieszkalnych, w tym pokoje dwu- i czteroosobowe, apartamenty oraz pokoje z antresolami. Budynek główny zapewni około 46 miejsc noclegowych. Dodatkowe 23 czteroosobowe domki zwiększą bazę o kolejne 92 miejsca, dając łącznie około 138 miejsc noclegowych w całym kompleksie.

Rozbudowana strefa Wellness & SPA

Jednym z najważniejszych elementów projektu jest kompleksowa przestrzeń rekreacyjna, zaplanowana jako samodzielna strefa generująca przychody również dla gości spoza obiektu. Projekt przewiduje między innymi:

halę basenową z basenem głównym i atrakcjami wodnymi,
jacuzzi i wannę SPA,
baseny solankowe,
ścieżkę Kneippa,
sauny suche, łaźnie parowe i kabiny infrared,
komorę lodową,
groty solne,
gabinety masażu i pokoje zabiegowe,
sale zajęć ruchowych,
przestronne strefy wypoczynku i relaksu.

Sama projektowana hala basenowa zajmuje ponad 320 m², a pomieszczenie wypoczynkowe strefy SPA około 313 m².

Gastronomia, konferencje i wydarzenia

Budynek został zaprojektowany z myślą o obsłudze zarówno gości indywidualnych, jak i grup zorganizowanych. Program funkcjonalny obejmuje profesjonalną kuchnię, zaplecze gastronomiczne, lobby bar oraz wielofunkcyjną przestrzeń restauracyjno-eventową.

Sala może zostać podzielona na:

salę konferencyjną dla około 70 osób,
salę konsumpcyjną dla około 135 osób.

Daje to możliwość organizowania konferencji, szkoleń, pobytów firmowych, przyjęć, uroczystości rodzinnych oraz wydarzeń specjalnych.

W projekcie przewidziano również recepcję, reprezentacyjny hol, salę kinową, salę ćwiczeń, pokój klubowy, ogród zimowy, narciarnię, zaplecze administracyjne, techniczne i socjalne oraz windę osobową. Architektura zakłada zastosowanie dużych przeszkleń, naturalnego drewna
i kamienia, dzięki czemu obiekt harmonijnie wpisuje się w górskie otoczenie.

23 niezależne domki dla gości

Na terenie kompleksu zaprojektowano 23 wolnostojące, całoroczne budynki letniskowe, każdy z parterem i użytkowym poddaszem. Powierzchnia użytkowa pojedynczego domku wynosi około 60,5–60,7 m². Dwa budynki zostały zaprojektowane z uwzględnieniem potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Domki mogą funkcjonować jako niezależny segment najmu, strefa pobytów rodzinnych, apartamenty premium lub zaplecze dla grup uczestniczących
w konferencjach i wydarzeniach organizowanych w budynku głównym.

Inwestycja z możliwością indywidualnego dostosowania

Według operatu szacunkowego stopień zaawansowania całej inwestycji wynosi około 35%. Obecny etap daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania standardu, wystroju, struktury pokoi oraz zakresu usług do własnego modelu biznesowego i grupy docelowej.

Kompleks może zostać rozwinięty jako: